В Уфе журналистам рассказали о сроках освоения земельных участков

Как рассказал Петр Клец, согласно новому закону, владельцам участков для ИЖС и садоводства дается три года с момента получения права собственности для того, чтобы подготовить их к использованию – очистить, выровнять и привести в порядок.

– После истечения трех лет собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, выращивать сельскохозяйственные культуры. За неиспользование земельного участка надзорные органы могут зафиксировать нарушения. В случае, если участок не будет освоен в установленный срок, органы местного самоуправления смогут инициировать его изъятие через суд, – рассказал руководитель ведомства и подчеркнул, что цель государства – не изъятие земельных участков, а стимулирование их активного использования, улучшение инфраструктуры населенных пунктов.Контроль за выполнением новых норм будет осуществляться Росреестром и местными органами самоуправления.

Новый закон урегулирует важные моменты: теперь у собственника земельного участка есть три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). После истечения этого срока, он должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. Участки, купленные или подаренные после 1 марта 2025 года, необходимо начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.

Зампредседателя Общественной палаты Республики Башкортостан Кристина Недорезова проинформировала о том, что в марте текущего года на площадке Общественной палаты РБ проведут круглый стол с привлечением специалистов для разъяснения механизма работы закона.

– На круглый стол пригласим представителей республиканских ведомств – Управления Росреестра, Министерства земельных и имущественных отношений, муниципальных общественных палат, органов местного самоуправления, некоммерческих организаций. Если будет необходимость, по запросам жителей республики или муниципалитетов в течение года еще проведем такие мероприятия. Наша задача – рассказывать людям о законе простым языком и сработать на опережение, чтобы впоследствии не было жалоб, – отметила она.

Выполнение новых норм будет контролироваться Росреестром и местными органами самоуправления.

Как прокомментировал исполнительный директор ассоциации муниципальных образований РБ Марат Галиуллин, закон очень актуален и охватывает широкие слои населения.

– В случае возникновения каких-либо вопросов люди пойдут в администрации городов и районов, к депутатам. В прошлом году в республике построено более 3 миллиона 348 тысяч квадратных метров жилья, 70 процентов из которых составляет ИЖС. Этот пример красноречиво говорит о масштабах и значимости закона, – сказал Марат Мударисович.

Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".