Застройщики должны научиться реагировать первыми

В его работе участвовал Глава РБ Радий Хабиров, а также депутат Госдумы от Башкирии Динар Гильмутдинов.

Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов подвел итоги работы своих коллег в весеннюю сессию и обозначил ключевые задачи на будущее. Отдельно остановился на решении проблемы так называемого потребительского терроризма или злоупотребления правом. 

— Недобросовестные юристы готовят пачку исков к застройщику по мнимым недостаткам в новостройках. Это явление существует несколько лет, в последнее время стало огромной головной болью для строителей. По нашим данным, с фактами такого вымогательства столкнулись 95 процентов девелоперов по всей России. Мы собирали
с регионов статистику исков и взысканий — в среднем это где-то шесть-семь миллиардов рублей, а за прошлый год из строительного сектора вытащили 16,6 миллиардов — обозначил проблему дня депутат. 

Пахомов уточнил, что пострадавшими в этой ситуации, как правило, остаются не столько застройщики, сколько сами покупатели жилья. 

— С подачи такого «юриста» дольщики не принимают квартиру, идут в суд и потом не могут ее получить, пока дело не завершится. А судебные тяжбы могут длиться годами. И все это время люди не могут заехать в свое жилье и платят повышенную стоимость ипотеки. В конечном итоге такие «добившиеся справедливости» клиенты получают на практике не более 30 процентов ототсуженных средств, остальное уходит юристам, — акцентировал внимание Сергей Пахомов. 

По словам депутата, чтобы решить проблему требуется принять четкий регламент действий. Соблюсти баланс между интересами всех участников поможет, прежде всего, устранение выявленных недостатков силами застройщика. В том случае, если он не реагирует, дольщик получает право требовать иные способы возмещения или обращаться в суд. 

— Так будет справедливо. Соответствующий законопроект уже заведен нами в парламент и проходит согласование, — подытожил свое выступление депутат.

                           Амина Яруллина.